吉首17個(gè)地塊項(xiàng)目待出讓
湖南·吉首2021年重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)招商推介會(huì)將9月12日舉行，吉首17個(gè)待出讓地塊項(xiàng)目名單新鮮出爐，虛位以待！
1
三岔坪儲(chǔ)備地塊
區(qū)位圖：
項(xiàng)目概況：
本項(xiàng)目地處吉首市乾州街道曙光三岔坪段，目前基地整體路網(wǎng)骨架以南邊國(guó)道G209為主要支撐，內(nèi)部往北有一條3.5米的道路。南北向的道路是區(qū)域內(nèi)最主要的一條道路，為更好的服務(wù)本片區(qū)，因此，商業(yè)設(shè)施宜規(guī)劃在南北向道路兩側(cè)。
2
峒河谷地塊
區(qū)位圖：
項(xiàng)目概況：
地塊臨近峒河慢行綠道，周邊現(xiàn)狀已建成湘西明珠度假村酒店、峒河濕地公園等旅游配套設(shè)施，距離峒情谷旅游景點(diǎn)較近。
未來(lái)將以低層小洋房建筑建設(shè)為主，并強(qiáng)化商業(yè)風(fēng)情街建設(shè)，打造地區(qū)文化旅游商住一體化設(shè)施。
該地塊沿現(xiàn)狀城市支路兩側(cè)布置，結(jié)合北部和中部?jī)蓚€(gè)主題商業(yè)片區(qū)，建設(shè)生態(tài)山莊、品質(zhì)住宅等不同的居住業(yè)態(tài)，未來(lái)有較大潛力成為吉首市高品質(zhì)發(fā)展的外環(huán)線組團(tuán)。
3
沖木林地塊
區(qū)位圖：
4
209復(fù)線乾雅北側(cè)項(xiàng)目地塊
區(qū)位圖：
項(xiàng)目概況：
項(xiàng)目基地位于國(guó)道209東側(cè)的山坡上，整體地形較陡，但區(qū)位便捷，周邊有乾雅小學(xué)、吉首大學(xué)等文化建設(shè)設(shè)施，西鄰國(guó)道209，東側(cè)山體山腳處為現(xiàn)狀居民住宅。
5
209復(fù)線黃蓮洞儲(chǔ)備地塊
區(qū)位圖：
項(xiàng)目概況：
項(xiàng)目目前整體路網(wǎng)骨架以東邊國(guó)道G209為主要支撐，東接桐油坪隧道，并通過(guò)城市支路與吉首市碧桂園相接。公共交通便捷、公交站點(diǎn)眾多，均在500m服務(wù)圈內(nèi)。
地塊可根據(jù)山地地形，整體分三期出讓。
6
電機(jī)廠地塊
區(qū)位圖：
項(xiàng)目概況：
地塊位于砂子坳社區(qū)三中對(duì)面，占地7.3畝。北側(cè)為吉首市碧桂園，周邊有吉首市民族中學(xué)、吉首市人民醫(yī)院、谷韻民族小學(xué)等配套設(shè)施。地塊可整體開發(fā)為商服用地。
7
汽車服務(wù)綜合體項(xiàng)目
區(qū)位圖：
項(xiàng)目概況：
項(xiàng)目位于吉首市峒河街道大田灣社區(qū)，北部為峒河，與永通汽車城毗鄰。
未來(lái)主要建設(shè)內(nèi)容為汽車4S店、二手車市場(chǎng)、車管所、車檢所及汽車后市場(chǎng)版塊的建設(shè)與招商。
8
峒河街道大田社區(qū)
區(qū)位圖：
項(xiàng)目概況：
本項(xiàng)目位于鎮(zhèn)溪街道大田社區(qū)，周邊有吉首市第五小學(xué)、吉首市第一中學(xué)等文化教育設(shè)施，周邊沿河路與吉首繞城公路、武陵?yáng)|路相匯。地塊北臨峒河，花果山森林公園、鎮(zhèn)溪公園分布周邊。
地塊占地72畝，住宅占地107㎡，各宗地均包含庭院。地塊內(nèi)有物管用房一處，交通便利，景觀環(huán)境優(yōu)良。
9
鎮(zhèn)溪街道雅溪社區(qū)
區(qū)位圖：
項(xiàng)目概況：
地塊位于雅溪街與楊家坪路交叉口西南側(cè)，西邊為人民中路，周邊有吉首大學(xué)、雅溪思諭小學(xué)、吉首市第一小學(xué)雅溪校區(qū)等文化教育設(shè)施。道路交通區(qū)位便利，配套設(shè)施齊全。
地塊劃分為11個(gè)小地塊，地塊內(nèi)可布置5-6層住宅。住宅布置在地塊北側(cè)，南側(cè)為庭院，庭院面積在56㎡—135㎡不等，地塊內(nèi)可配備物管用房一處。
10
七一化工廠地塊
區(qū)位圖：
項(xiàng)目概況：
本項(xiàng)目位于吉首市乾州街道乾城大道西面，用途為住宅用地西面有湘西雅思實(shí)驗(yàn)學(xué)校，毗鄰州民中、高速路出入口。
規(guī)劃用地面積為7868.2平方米，建筑面積為11565.27平方米，容積率為1.47，建筑密度26.96%。
11
立希紙業(yè)地塊
區(qū)位圖：
項(xiàng)目概況：
本項(xiàng)目位于吉首市乾州街道，位于小溪橋路北側(cè)、包茂高速以南。地塊大小約為22.3畝，用途為住宅用地。毗鄰州民中、高速路出入口。
規(guī)劃方案建筑面積為19066.32平方米，建筑密度為28.76%，容積率為1.22，規(guī)劃劃分51棟房屋。
12
皮革廠地塊
區(qū)位圖：
項(xiàng)目概況：
項(xiàng)目地塊為吉首市皮革廠地塊，面積約6. 6畝。鄰近州民中，雅思中學(xué)，步行路程約10分鐘。地塊西側(cè)有一條寬約3米5的水泥道路通向小溪橋路，可供車輛通行。
13
市九小旁地塊
區(qū)位圖：
項(xiàng)目概況：
本項(xiàng)目位于吉首市乾州街道乾城大道北側(cè)，周邊有乾元小學(xué)、湘西自治州民族中學(xué)、吉首市第四中學(xué)等文化教育設(shè)施。本次規(guī)劃將解決學(xué)校周邊配套設(shè)施，緩解家長(zhǎng)接送孩子對(duì)乾城大道通行的影響。
14
金坪路芙蓉學(xué)校周邊地塊
區(qū)位圖：
項(xiàng)目概況：
本項(xiàng)目位于地塊東側(cè)臨萬(wàn)溶江，西南臨大坡公園，生態(tài)條件優(yōu)異。規(guī)劃將預(yù)留金坪路至大坡公園的景觀視廊，依山就勢(shì)打造建筑的層次感。地塊面積共162278㎡，約243畝，考慮分期開發(fā)，一期開發(fā)金坪路北側(cè)地塊，為小學(xué)進(jìn)行配套，二期開發(fā)濱江路東西兩側(cè)地塊。
地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，容積率2.2，建筑密度25%，綠地率30%。
15
金坪路芙蓉學(xué)校周邊地塊
區(qū)位圖：
項(xiàng)目概況：
本項(xiàng)目位于吉首市高鐵新城核心區(qū)，距高鐵站2.5公里，距乾州城區(qū)4公里，距杭瑞高速金坪互通2公里。臨近云霧山與吉首雙塘中學(xué)地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)與資源優(yōu)勢(shì)俱佳。
依托于吉首一中高中部和四省邊區(qū)規(guī)模最大的三甲醫(yī)院配套建設(shè)住宅小區(qū)，項(xiàng)目規(guī)劃用地300畝打造教育醫(yī)療小鎮(zhèn)，容積率不超過(guò)2.5，建筑面積30萬(wàn)平方米。
16
金融中心地塊
區(qū)位圖：
項(xiàng)目概況：
本項(xiàng)目位于吉首市高鐵新城中心區(qū)，緊靠杭瑞高速金坪互通，距高鐵吉首東站一公里，距離乾州新區(qū)僅2.2公里，距湘西機(jī)場(chǎng)僅35分鐘車程，交通路網(wǎng)完善，幼小初高學(xué)校、三甲醫(yī)院、?？漆t(yī)院等公共基礎(chǔ)設(shè)施完備，商業(yè)休閑服務(wù)業(yè)態(tài)齊全。
17
文心城市綜合體地塊
區(qū)位圖：
項(xiàng)目概況：
本項(xiàng)目地處吉首市高鐵新城片區(qū)和中心城區(qū)銜接段，位于文心東路北側(cè)，距杭瑞高速金坪互通1公里、高鐵吉首東站2公里、乾州城區(qū)1公里。項(xiàng)目規(guī)劃用地約300畝，商住比2：8,容積率不高于2.5,綠地率不低于30%,建筑高度不超過(guò)80米，建筑密度不超過(guò)30%,瞄準(zhǔn)城市新中心和武陵商貿(mào)新城、新型工業(yè)化先導(dǎo)區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)定位，通過(guò)高鐵、高速、路網(wǎng)帶動(dòng)和產(chǎn)城融合發(fā)展，結(jié)合周邊完善的教育衛(wèi)生、醫(yī)療康養(yǎng)、電子信息等產(chǎn)業(yè)集群，利用現(xiàn)狀地型打造全新智慧共享生活社區(qū)。
